descrição do imóvel

APARTAMENTO T2 ALMADA !!!!!


Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Disponível para mais esclarecimentos!

Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, para habitação própria ou como investimento com rentabilidade garantida.


Apartamento T2, localizado na Zona do Laranjeiro, no concelho de Almada e Distrito de Setúbal, com uma área Bruta independente de 88 m2, constituído por hall de entrada, Sala com Varanda, Cozinha com Dispensa, 2 Quartos e 1 Instalação Sanitária, que fica no 2º Andar de um edifico de 2 Pisos sem elevador. Imovel com Certificação Energética E (213%)

O Edificio situa-se numa Zona Residencial consolidada, e conta com bastantes estabelecimentos de Comercio e Serviços nas imediações tais como Cafés, Restaurantes, Escolas, Jardim de Infância, Centro de Saúde, Centro Comercial e também diversas zonas e parques de Lazer

A Zona esta bem servida de transportes públicos, com várias opções (Autocarros da rede Carris Metropolitana, Metro de Superficie, Comboios da Fertagus) e conta também com bons acessos rodoviários às principais vias que servem o Concelho de Almada, tais como a Auto-Estrada A2, a Via Rápida IC 20 e Estrada Nacional 10.

Não perca esta oportunidade de investimento com rentabilidade garantida, e venha conhecer este Imóvel e a sua Localização..

Referência interna: A-25199

2-Bedroom Apartment for Sale in Almada
‼ T2 Apartment in Almada ‼

🏡 Eligible for Tax Benefits! 🏡
This property qualifies for first-time homebuyer tax exemptions, including IMT and IS exemptions for buyers up to 35 years old. Contact us for more details!

This is an excellent investment opportunity, whether you are looking for a primary residence or a property with guaranteed profitability and appreciation.

📍 Property Details:
A 2-bedroom apartment located in the Laranjeiro area, Almada, Setúbal District, with a gross private area of 88 m². The apartment features:
✅ Entrance hall
✅ Living room with balcony
✅ Kitchen with pantry
✅ 2 spacious bedrooms
✅ 1 bathroom
✅ Located on the 2nd floor of a 2-story building without an elevator
🏷 Energy Certification: E (213%)

📍 Prime Location:
The building is in a well-established residential area, surrounded by local shops and essential services, such as cafés, restaurants, schools, kindergartens, a health center, a shopping mall, and leisure parks.

🚆 Excellent Transport Links & Accessibility:
The area is well-served by public transport, including:
✔ Carris Metropolitana bus network
✔ Surface Metro (Metro de Superfície)
✔ Fertagus train line

Additionally, the apartment offers easy access to major roads, including:
🛣 A2 Highway
🛣 IC20 Expressway
🛣 National Road N10

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CONTACTO DIRECTO
Alexandre Ventura
9_1_3_6_0_2_3_3_1
am.ventura@remax.pt

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