descrição do imóvel

Empreendimento Vale do Rio

📍 Localizado em Rio Tinto, junto à Estação de Metro da Levada e à Estação Ferroviária de Rio Tinto.

PAULA FERNANDES
Contacto direto: 916_279_649
(chamada para a rede móvel nacional)
paula.c.fernandes@remax.pt

O Vale do Rio é um projeto de reabilitação integral que devolve vida e modernidade a um edifício urbano composto por apenas 9 apartamentos distribuídos por quatro pisos (1 T0, 2 T1 e 6 T2).

Situado numa rua calma e em plena zona habitacional de Rio Tinto, o empreendimento oferece um ambiente familiar, acessível e bem integrado na malha urbana.

Com transportes à porta, proximidade a escolas, comércio local, serviços e centros comerciais, o Vale do Rio alia conforto, funcionalidade e qualidade de construção numa localização privilegiada da Área Metropolitana do Porto.

🚇 Pontos de interesse e acessos

Estação de Metro Levada – 9 minutos a pé (aprox. 700 metros)
Estação de Comboios de Rio Tinto – 10 minutos a pé (750 metros)
Paragem de autocarro Sr. do Calvário – 1 minuto a pé
Parque Nascente – 6 minutos de carro
Igreja Matriz de Rio Tinto – 8 minutos a pé
Parque da Quinta das Freiras – 650 metros
Supermercados, escolas e farmácia – nas redondezas
🧱 Mapa de Acabamentos

Pavimento flutuante vinílico de alta resistência, cor carvalho claro
Carpintarias interiores lacadas a branco
Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka (frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa)
Backsplash e bancadas em Silestone
Casas de banho com base de duche em resina, louças suspensas e torneiras preto mate
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos integrados
Ar condicionado multi-spli com 3 saídas
Iluminação embutida com focos LED
Revestimento a "Capoto"

🔑 Apartamento 2.01 — T2 | 1.º Andar
Área Bruta Privativa: 85,7 m²
Varanda: 5,5 m²
Arrumos: 4,97 m²
Orientação solar: nascente/poente
Este T2 no primeiro andar oferece uma planta funcional e equilibrada, ideal para quem procura conforto numa localização urbana. A zona social em open space com acesso direto à varanda privilegia a entrada de luz natural.

Conta com dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privada. O segundo quarto é versátil e pode ser usado como escritório, quarto de criança ou hóspedes.

💡 Ideal para: jovens famílias ou profissionais que valorizam uma boa relação entre espaço e localização.