Contacto direto: Luciane Rabuske - 9_1_5_4_1_4_5_7_2 ou Rui Jorge - 9_1_8_1_1_6_4_1_0
Apartamento T2+1 Totalmente Remodelado
Apresentamos uma excelente oportunidade para morar ou investir:
- Situado no 3º andar de um edifício com 2 elevadores
- 2 frentes - vista desafogada como um 4º andar.
- Totalmente remodelado em 2023
- Área bruta privativa de 62,01m2 e área dependente de 6,11m2, com distribuição inteligente.
- Cozinha totalmente nova e equipada com forno, fogão e termoacumulador.
- Inclui uma sala/escritório de apoio, despensa, dois quartos confortáveis e uma casa de banho com poliban.
Atualmente arrendado com previsão de término de contrato para final de julho/24, com excelente potencial de valorização.
Renda Mensal: Renda mensal de 950€.
O espaço é composto por uma sala generosa, com chão em cerâmica, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.
A cozinha foi totalmente remodelada, incluindo nova canalização, e está equipada com exaustor, placa de indução Classe A, forno elétrico Classe A, espaço para frigorífico alto ou combinado e máquina de lavar loiça.
Os armários foram cuidadosamente planeados para garantir um bom aproveitamento do espaço, de forma prática e organizada.
Além disso, o apartamento possui um escritório ou um quarto interior, como preferir, uma casa de banho totalmente remodelada, com chuveiro e base de duche com porta em vidro, sistema AVAC de extração de vapores, sanitários Roca com chuveiro incorporado, e lavatório com espelho e luz embutida e sistema "touch".
Uma despensa equipada com termoacumulador Classe B de 80l e, também, está preparada para a máquina de lavar roupa, com saída de esgoto e ponto de energia para a função, servindo como casa de máquinas.
Os dois quartos, ambos estão equipados com Ar condicionado MultiSplit de Classe A+.
A fração conta, ainda, com uma arrecadação no piso -2 de cerca de 3 m2.
O condomínio é organizado e gerido pelos condóminos.
Localizado numa área com acesso facilitado a várias comodidades, como grandes superfícies comerciais, junto ao Hospital Beatriz Ângelo, Continente, Centro Comercial Cidade Nova e uma variedade de estabelecimentos comerciais.
Em termos de acessibilidades, o apartamento está estrategicamente situado na confluência do IC17/A8, IC22 e A9, com a PSP a, apenas, 400 metros e escolas a 200 e 500 metros de distância. Além disso, o Parque da Cidade Nova encontra-se nas proximidades do edifício.
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Não é imóvel de banco, não há financiamento 100%.
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*Chamada para rede móvel nacional*
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