MORAIDA T3 - ANGRA DE HEROISMO
António Rodrigues
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antoniomrodrigues@remax.pt
Descrição :
🏡 Moradia T3 em Banda – Santa Luzia, Angra do Heroísmo
Moradia em banda de tipologia T3, distribuída por dois pisos, implantada em lote de 187,38 m² e localizada na freguesia de Santa Luzia, a apenas 1 km do centro de Angra do Heroísmo. Inserida em zona residencial consolidada, a envolvente é composta por moradias de 1 a 2 pisos e blocos de apartamentos.
A área beneficia de boas acessibilidades rodoviárias, transportes públicos e razoável disponibilidade de estacionamento. A oferta de comércio e serviços é diversificada, sobretudo no centro da cidade, de fácil acesso.
A habitação possui 100,66 m² de área bruta de construção, distribuídos da seguinte forma:
Piso Térreo (R/C)
Sala de estar
Sala de jantar
1 quarto
Cozinha
Instalação sanitária
Alpendre
1.º Piso
Hall
Arrumo
2 quartos
Instalação sanitária
Áreas
Área total do terreno: 187,38 m²
Área de implantação: 60,16 m²
Área bruta de construção: 100,66 m²
Área bruta privativa: 100,66 m²
Área bruta dependente: 0,00 m²
⚠️ Informações Importantes
O imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e a respetiva regularização/licenciamento da responsabilidade do comprador.
Venda enquadrada no Art.º 19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da legalização a cargo do novo proprietário.
Propostas até 31 de dezembro de 2025. Após esta data, o propriétario reservá-se o direito de alienar ao proponente cuja oferta considere mais vantajosa.
Só serão consideradas propostas acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento, exceto em aquisições sem recurso a crédito.
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