# ATENÇÃO INVESTIDORES - OPORTUNIDADE #
Edifício de Uso Misto – Comércio e Habitação, no Coração Histórico do Montijo
Uma oportunidade única de reabilitação no centro urbano do Montijo, em uma localização privilegiada, com enorme potencial de valorização.
Características do Imóvel:
Conjunto de 5 prédios urbanos devolutos, com elevado grau de degradação;
Localização estratégica em zona pedonal, com 4 frentes para a rua;
Composto por rés-do-chão e um piso adicional (atualmente em ruína), com grande possibilidade de transformação.
Detalhes do Projeto:
O projeto encontra-se em fase de aprovação do Pedido de Informação Prévia (PIP) pela Câmara Municipal do Montijo;
A proposta prevê a ampliação do edifício para 3 pisos, com uma área bruta de construção (ABC) residencial de cerca de 992 m²;
O projeto contempla 2 espaços comerciais no rés-do-chão, e 11 apartamentos: 6 T1 e 5 T2, ideal para investidores ou para quem procura viver no centro da cidade com todas as comodidades urbanas.
Uma excelente oportunidade para reabilitação e valorização de um imóvel histórico, no centro pulsante do Montijo.
CONTACTO DIRECTO
JOÃO TIAGO
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* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
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ATTENTION INVESTORS – OPPORTUNITY
Mixed-Use Building – Commercial and Residential, in the Historic Heart of Montijo
A unique rehabilitation opportunity in the urban centre of Montijo, in a prime location with significant potential for appreciation.
Property Features:
A set of 5 derelict urban buildings, in a high state of degradation;
Strategically located in a pedestrian area, with 4 street-facing facades;
Comprised of a ground floor and one additional floor (currently in ruin), with great potential for transformation.
Project Details:
The project is awaiting approval of the Preliminary Information Request (PIR) by the Montijo City Council;
The proposal foresees an expansion of the building to 3 floors, with a total residential gross construction area (GCA) of approximately 992 m²;
The design includes 2 commercial spaces on the ground floor and 11 apartments: 6 one-bedroom (T1) and 5 two-bedroom (T2), ideal for investors or those seeking to live in the city centre with all urban amenities.
An excellent opportunity for the rehabilitation and enhancement of a historic property in the vibrant heart of Montijo.
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*The installment is purely indicative, does not include mandatory insurances. For further information, please contact the accredited MaxfinanceGold manager, Credit Intermediaries Registered with the Bank of Portugal No. 0002250
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