descrição do imóvel

Terreno Urbano | Coimbra | 21.000 €

📍 Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 9 – Ameal
3045-509 Coimbra
União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila


Apresentamos este lote de terreno urbano com 180 m², situado no Ameal, Coimbra, ideal para construção de moradia unifamiliar.

🏡 Potencial de Construção

Possibilidade de construção de uma moradia com 3 pisos, composta por:

Habitação unifamiliar (1 fogo)

1 lugar de estacionamento privado

Uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua casa de raiz ou investir num projeto com potencial de valorização.

📍 Localização e Envolvente

Inserido numa zona residencial tranquila e central, com proximidade a:

Escola, jardim de infância e EB1/EB2,3

Centro de saúde

Junta de freguesia e igreja

Comércio e serviços locais

Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando a conveniência do dia a dia.

🚗 Acessibilidades

A cerca de 1 km da N341

A 4 km da A1 (Coimbra Sul)

A 7 km da ligação IC2/N1

Bons acessos ao centro da cidade de Coimbra

Transportes públicos disponíveis

⚙️ Infraestruturas

Lote com infraestruturas já executadas

Arruamentos parcialmente abertos ao trânsito

Sem construção iniciada, pronto para desenvolvimento

📄 Nota: Loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021.

💡 Oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com bons acessos e qualidade de vida.