Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização.
Planeado como uma solução de complementaridade à estrutura urbana existente na envolvente e de continuidade da rede viária, o Plano de Pormenor do Canto do Pinheiro, em Alcochete, abrange um número total de 306 moradias, com dois pisos no máximo, com uma área total de 53.180 m2 destinada à habitação e de uma área total de 25.900 m2 para implantação de equipamentos colectivos e espaços verdes.
A intervenção urbanística prevê a criação de um “corredor verde” e de um circuito pedonal ao longo da linha de água que, no futuro, será também paralela ao novo troço da Variante Urbana à vila de Alcochete.
O desenho urbano aprovado para a área de intervenção prevê a criação de uma nova centralidade através da concretização de uma praça destinada a espaço público de lazer com três acessos distintos, estando previsto um único lote destinado a uso comercial.
Os ativos em comercialização correspondem a 64,92% do Plano de Pormenor, o que se traduz em 208 lotes, 211 fogos, 37.840 m2 afetos a habitação e 1.022 m2 afetos a comércio e serviços.
Os detalhes do Plano podem ser consultados diretamente no site do município de Alcochete, aqui:
https://www.cm-alcochete.pt/cmalcochete/uploads/writer_file/document/333/ppcantopinheiro.pdf
e aqui:
https://www.cm-alcochete.pt/cmalcochete/uploads/writer_file/document/2752/planta_sintese_ppcantopinheiro.pdf.
Para além do correspondente aos 208 lotes integrais, os ativos incluem ainda parte de 22 lotes adicionais (que na sua totalidade correspondem a 31 fogos, e 5.240 m2 de habitação).
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English -
Excellent investment opportunity if what you are looking for profitability and valorisation.
Planned as a complementary solution to the existing urban structure in the surrounding area and as a continuity of the road network, the Detailed Plan of Canto do Pinheiro, in Alcochete, includes a total number of 306 houses, with a maximum of two floors, with a total area of 53,180 m2 for housing and a total area of 25,900 m2 for collective equipment and green spaces.
The urbanistic intervention foresees the creation of a "green corridor" and a pedestrian circuit along the water line that in the future will also be parallel to the new section of the Urban Variant to the town of Alcochete.
The urban design approved for the intervention area foresees the creation of a new centrality through the concretization of a square destined for public leisure space with three distinct accesses, with a single lot destined for commercial use.
The assets under commercialisation correspond to 64.92% of the Detailed Plan, which translates into 208 lots, 211 houses, 37.840 m2 allocated for housing and 1.022 m2 allocated for commerce and services.
The details of the Plan can be consulted directly on the website of the municipality of Alcochete, here:
https://www.cm-alcochete.pt/cmalcochete/uploads/writer_file/document/333/ppcantopinheiro.pdf
and here
https://www.cm-alcochete.pt/cmalcochete/uploads/writer_file/document/2752/planta_sintese_ppcantopinheiro.pdf.
In addition to the 208 integral plots, the assets also include part of 22 additional plots (corresponding in total to 31 dwellings and 5,240 m2 of residential area).
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