descrição do imóvel

ANA_MACHADO
Contacto direto _9_3_3_6_1_3_3_0_1_
(chamadas para rede móvel nacional)
ac.machado@remax.pt

-Imóvel atualmente arrendado até maio de 2026-
-VISITAS INDISPONÍVEIS-
Apresentamos este apartamento T2+1 com 122 m², situado numa zona residencial tranquila e central, na Rua Martim de Freitas, em Aldoar. O imóvel inclui um pátio exterior com 11 m² nas traseiras e um lugar de estacionamento no piso inferior do prédio. Localizado no rés-do-chão e beneficiando de duas frentes (orientação Sudoeste e Nordeste), este apartamento oferece uma excelente luminosidade e conforto.

Características do imóvel:
- Hall de entrada
- Sala de estar
- Cozinha equipada (com lavandaria)
- Despensa
- 2 quartos com janela
- 1 espaço interior sem janela
- Casa de banho completa com banheira
- Casa de banho de serviço

A localização do apartamento é privilegiada, com ótimas acessibilidades, próximo à Circunvalação (N12) e à A28. A área é bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, o que a torna ideal para famílias e profissionais. A zona é muito procurada e está em pleno desenvolvimento, com vários novos empreendimentos nas proximidades. O Parque da Cidade fica a apenas 12 minutos a pé!

Comodidades nas proximidades:
- Farmácia Santos Salvador — 300 m
- Hospital CUF — 350 m
- USF Espaço Saúde — 350 m
- Escola EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira — 800 m
- Colégio CLIP — 850 m
- Polícia PSP Aldoar — 850 m
- Escola Básica António Aroso — 850 m
- Pingo Doce Antunes Guimarães — 900 m
- Universidade Lusíada — 900 m
- Parque da Cidade — 1000 m
- Hospital Pedro Hispano — 1500 m
- Norte Shopping — 1600 m

Transportes e acessos:

- Paragem de autocarro: 250 m
- Acesso à Via de Circunvalação: 850 m
- Metro: Estação Pedro Hispano: 1100 m (a 15 minutos a pé)

Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Esta é uma oportunidade a não perder!

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-Property currently leased until May 2026-
-VISITS UNAVAILABLE-
We present this 122 m² T2+1 apartment, located in a quiet and central residential area, on Rua Martim de Freitas, in Aldoar. The property includes an 11 m² outdoor patio at the rear and a parking space on the ground floor of the building. Located on the first floor and benefiting from two fronts (southwest and northeast orientation), this apartment offers excellent light and comfort.

Property features:
- Entrance hall
- Living room
- Fitted kitchen (with laundry room)
- Utility room
- 2 bedrooms with windows
- 1 interior space without window
- Full bathroom with bathtub
- Service bathroom

The location of the apartment is privileged, with excellent accessibility, close to the Circunvalação (N12) and the A28. The area is well served by shops, services, schools and public transport, making it ideal for families and professionals. The area is highly sought-after and in full development, with several new developments nearby. The City Park is just a 12-minute walk away!

Nearby amenities:
- Santos Salvador Pharmacy - 300 m
- CUF Hospital - 350 m
- USF Espaço Saúde - 350 m
- EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira School - 800 m
- CLIP College - 850 m
- Aldoar PSP Police - 850 m
- António Aroso Basic School - 850 m
- Pingo Doce Antunes Guimarães - 900 m
- Lusíada University - 900 m
- City Park - 1000 m
- Pedro Hispano Hospital - 1500 m
- Norte Shopping - 1600 m

Transport and Access:
- BUS stop - 250 m
- Access to Via de Circunvalação - 850 m
- METRO: Pedro Hispano Station - 1100 m (15-minute walk)

For more information, don't hesitate to contact us. This is an opportunity not to be missed!

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