descrição do imóvel

ANA||MACHADO

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⚠️ IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JUNHO DE 2026 | INDISPONÍVEL PARA VISITAS

✨ T2 | 110m² | VARANDAS | VALBOM, GONDOMAR — INVESTIMENTO COM RENTABILIDADE IMEDIATA
Se procura um investimento seguro, com rendimento desde o primeiro dia, este apartamento é uma escolha sólida.
Com 110m² de área total, este T2 situa-se no 2.º andar de um edifício inserido numa zona residencial tranquila de Valbom. Destaca-se pela boa distribuição das áreas, luminosidade natural e varandas com vista desafogada, características muito valorizadas no mercado de arrendamento.

🏠 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:


● Tipologia T2

● Área total de 110m²

● 2.º andar

● Hall de entrada funcional

● Sala ampla com acesso a varanda

● Cozinha prática e bem distribuída

● 2 quartos com boas áreas

● 2 casas de banho

● Varandas com vista aberta, proporcionando luz e conforto


📍 LOCALIZAÇÃO – VALBOM, GONDOMAR
Inserido numa zona residencial consolidada, com forte procura no mercado de arrendamento:


● Proximidade a comércio e serviços

● Escolas e equipamentos essenciais nas imediações

● Bons acessos ao Porto e principais vias

● Transportes públicos disponíveis


Uma localização que combina tranquilidade com conveniência, garantindo procura estável e contínua.

💼 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:
✔️ Imóvel arrendado até junho de 2026
✔️ Rendimento imediato garantido
✔️ Sem períodos de vacância
✔️ Ativo com potencial de valorização sustentada
Ideal para investidores que privilegiam segurança, previsibilidade e retorno consistente no mercado imobiliário do Grande Porto.

📌 Nota: Imóvel arrendado, não disponível para visitas.
Para mais informações, entre em contacto.
O seu Sonho é o meu Compromisso 🏡

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2-BEDROOM APARTMENT | 110m² | BALCONIES | VALBOM, GONDOMAR
|| Property leased until June 2026 — unavailable for viewing ||

For the discerning investor, this apartment offers exactly what you are looking for: immediate rental income, a sitting tenant and a consolidated residential location in Valbom, Gondomar.
With 110m² of well-distributed space, excellent natural light and balconies with open views, this is a solid patrimonial asset — generating returns from day one.

The Property

Type: 2-bedroom
Total area: 110m²
Floor: 2nd floor
Entrance hall
Spacious living room with balcony access
Functional kitchen
2 well-proportioned bedrooms
2 bathrooms
Balconies with open views


Location — Valbom, Gondomar
Set within a quiet and well-served residential area, the apartment benefits from easy access to shops, services, schools and public transport. A location that ensures consistent rental demand and sustained appreciation — two essential factors for any quality property investment.

Investment Opportunity
The property is currently leased until June 2026, securing immediate rental income with no vacancy period. For those seeking a sound investment with returns from the date of completion, this is a concrete and well-founded opportunity in the Greater Porto property market.

Your Dream is my Commitment 🏡

I provide specialist financial guidance throughout the entire process, through Gold by Maxfinance, Portugal's leading credit intermediary — so that this acquisition is as efficient as the investment it represents.