descrição do imóvel

Empreendimento Vale do Rio

📍 Localizado em Rio Tinto, junto à Estação de Metro da Levada e à Estação Ferroviária de Rio Tinto.

PAULA FERNANDES
Contacto direto: 916_279_649
(chamada para a rede móvel nacional)
paula.c.fernandes@remax.pt

O Vale do Rio é um projeto de reabilitação integral que devolve vida e modernidade a um edifício urbano composto por apenas 9 apartamentos distribuídos por quatro pisos (1 T0, 2 T1 e 6 T2), com entrega prevista para Junho de 2026.

Situado numa rua calma e em plena zona habitacional de Rio Tinto, o empreendimento oferece um ambiente familiar, acessível e bem integrado na malha urbana.

Com transportes à porta, proximidade a escolas, comércio local, serviços e centros comerciais, o Vale do Rio alia conforto, funcionalidade e qualidade de construção numa localização privilegiada da Área Metropolitana do Porto.

🚇 Pontos de interesse e acessos

Estação de Metro Levada – 9 minutos a pé (aprox. 700 metros)
Estação de Comboios de Rio Tinto – 10 minutos a pé (750 metros)
Paragem de autocarro Sr. do Calvário – 1 minuto a pé
Parque Nascente – 6 minutos de carro
Igreja Matriz de Rio Tinto – 8 minutos a pé
Parque da Quinta das Freiras – 650 metros
Supermercados, escolas e farmácia – nas redondezas
🧱 Mapa de Acabamentos

Pavimento flutuante vinílico de alta resistência, cor carvalho claro
Carpintarias interiores lacadas a branco
Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka (frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa)
Backsplash e bancadas em Silestone
Casas de banho com base de duche em resina, louças suspensas e torneiras preto mate
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos integrados
Ar condicionado multi-spli com 3 saídas
Iluminação embutida com focos LED
Revestimento a "Capoto"

🔑 Apartamento 3.01 — T2 | 2.º Andar
Área Bruta Privativa: 89,8 m²
Varanda: 9,0 m²
Arrumos: 9,32 m²
Orientação solar: nascente/poente
Este T2 oferece uma vivência cómoda e espaçosa. A zona social, em open space, liga-se diretamente a uma varanda virada a poente, garantindo luz natural ao final do dia. Os dois quartos, incluindo uma suíte, têm áreas generosas e excelente funcionalidade.

💡 Ideal para: famílias que valorizam luminosidade e espaço com zonas bem separadas.