🌟 Apartamento T3 com Vista Panorâmica: O Seu Refúgio Privilegiado no Barreiro
Acorde com Lisboa a seus pés e o Rio Tejo no horizonte.
Se procura a combinação perfeita entre uma localização estratégica e uma qualidade de vida superior, este apartamento T3 no Alto do Seixalinho é a oportunidade que esperava. Situado num 1º andar de um edifício moderno (construção de 2007) com elevador, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e por uma vista que é, hoje, um dos ativos mais valorizados da Margem Sul.
🏠 O Imóvel: Áreas Generosas e Eficiência
Com uma área privativa de de 118 m², este apartamento foi projetado para oferecer o máximo conforto:
• Suíte Master: Privacidade total com casa de banho exclusiva.
• Varanda Privativa: O grande destaque social da casa. Uma varanda espaçosa ligada diretamente à sala comum, perfeita para relaxar ao fim do dia.
• Eficiência Energética (Classe B-): Um imóvel com excelente desempenho térmico, garantindo conforto no inverno e frescura no verão, além de poupança nas faturas de energia.
• Sala Ampla: Inundada por luz natural, ideal para dois ambientes distintos (estar e jantar).
• Cozinha Equipada: Com funcionalidade e espaço para refeições rápidas.
• Arrumação Inteligente: Hall de entrada generoso com roupeiro, dois dos três quartos possuem roupeiros embutidos, otimizando o espaço.
• Segurança e Acessibilidade: Prédio com elevador e estrutura moderna, garantindo a valorização contínua do seu património.
📍 Localização Estratégica: No Centro da Conveniência
Situado na Rua Ferrer Trindade, viver aqui significa reduzir o tempo de deslocação e ganhar tempo para si:
• Mobilidade Premium: Apenas 500m da Estação Barreiro-A e a menos de 10 minutos do Terminal Fluvial (ligação rápida ao Terreiro do Paço, Lisboa).
• Saúde e Educação: A poucos minutos do Hospital do Barreiro e rodeado por escolas de referência.
• Comércio à Porta: Facilidade total com Lidl (1,1km), Aldi (900m) e a proximidade do Fórum Barreiro.
📈 Investimento ou Habitação Própria?
Este imóvel é uma "peça de tabuleiro" estratégica. Quer seja para ver a sua família crescer num ambiente seguro e moderno, ou para colocar no mercado de arrendamento com uma yield acima da média devido à alta procura e escassez de tipologias T3 modernas na zona.
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Adenildo Sena
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🌟 3-Bedroom Apartment with Panoramic View: Your Privileged Retreat in Barreiro
Wake up with Lisbon at your feet and the Tagus River on the horizon.
If you are looking for the perfect combination of a strategic location and a superior quality of life, this 3-bedroom apartment in Alto do Seixalinho is the opportunity you have been waiting for. Located on the 1st floor of a modern building (built in 2007) with elevator, this property stands out for its spaciousness and for a view that is today one of the most valued assets on the South Bank of Lisbon.
🏠 The Property: Generous Spaces and Efficiency
With a private area of 118 m², this apartment was designed to offer maximum comfort:
• Master Suite: Total privacy with an exclusive private bathroom.
• Private Balcony: The main social highlight of the home. A spacious balcony directly connected to the living room, perfect for relaxing at the end of the day.
• Energy Efficiency (Class B-): A property with excellent thermal performance, ensuring comfort in winter and freshness in summer, as well as savings on energy bills.
• Spacious Living Room: Flooded with natural light, ideal for creating two distinct environments (living and dining areas).
• Equipped Kitchen: Functional and practical, with space for quick meals.
• Smart Storage: A generous entrance hall with wardrobe, and two of the three bedrooms feature built-in wardrobes, optimizing space.
• Security and Accessibility: Building with elevator and modern structure, ensuring the continuous appreciation of your property.
📍 Strategic Location: At the Center of Convenience
Located on Rua Ferrer Trindade, living here means reducing commuting time and gaining more time for yourself:
• Premium Mobility: Only 500 meters from Barreiro-A Train Station and less than 10 minutes from the River Terminal, with a fast connection to Terreiro do Paço, Lisbon.
• Health and Education: Just minutes from Barreiro Hospital and surrounded by well-regarded schools.
• Commerce at Your Doorstep: Easy access to Lidl (1.1 km), Aldi (900 m) and close proximity to Fórum Barreiro Shopping Center.
📈 Investment or Own Residence?
This property is a strategic asset. Whether to see your family grow in a safe and modern environment, or to place on the rental market with an above-average yield due to the high demand and scarcity of modern 3-bedroom apartments in the area.
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