Apartamento T3 com Garagem Fechada – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
MAITA OLIVEIRA
maita.oliveira@remax.pt
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(Chamada para rede móvel nacional)
Apresentamos este acolhedor apartamento T3, com 134 m² de área bruta total e 114 m² de área privativa, situado numa das zonas mais práticas e bem servidas de Oliveira do Douro, no concelho de Vila Nova de Gaia. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal tanto para famílias como para quem procura um investimento seguro.
Localizado no 3.º andar de um edifício com oito pisos e dois elevadores, este apartamento oferece duas frentes e uma excelente exposição solar, garantindo luz natural durante todo o dia e uma atmosfera acolhedora em todos os espaços.
Ao entrar, um hall de entrada convidativo distribui harmoniosamente as áreas da casa. A sala comum é luminosa e espaçosa, perfeita para momentos de convívio. A cozinha está equipada, com móveis em madeira e pavimento em cerâmica, prática e funcional para o dia a dia.
A área íntima dispõe de três quartos com roupeiros embutidos com varanda em um deles, que oferecem excelente capacidade de arrumação. O pavimento flutuante nos quartos confere elegância e conforto. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa e uma instalação sanitária adicional, garantindo maior comodidade para toda a família.
O aquecimento central assegura um ambiente agradável durante todo o ano, enquanto a garagem fechada (fração autónoma) oferece segurança e praticidade no estacionamento, além de espaço adicional para arrumação.
Características principais:
Área bruta: 134 m²
Área útil: 114 m²
3 Quartos com roupeiros embutidos
Sala ampla e luminosa
Cozinha equipada
1 Casa de banho completa + 1 instalação sanitária
Pavimento flutuante nos quartos
Aquecimento central a gás natural
Garagem fechada (fração autónoma)
2 Elevadores
Áreas comerciais e serviços no edifício
Conforto e Localização:
O edifício integra áreas comerciais e serviços, proporcionando conveniência no dia a dia. A localização coloca-o próximo de escolas, comércio e transportes, numa das artérias principais de Oliveira do Douro.
Os acessos são rápidos e eficientes, a apenas 5 minutos das auto-estradas A1, A29 e A32, permitindo chegar facilmente ao centro de Gaia, Porto e zonas circundantes. O transporte público está igualmente próximo, assegurando ligações práticas a vários pontos da cidade.
Este apartamento T3 é a combinação perfeita de localização estratégica, boas áreas e conforto, sendo uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade ou investir numa zona de elevada procura.
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Maita Oliveira 916562900
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