descrição do imóvel

🏢 Edifício Industrial / Armazém com 3.300 m² – Excelente Localização no Centro de Escapães, Santa Maria da Feira
Preço: 1.050.000 €

Localização: Rua Padre Albano Paiva Alferes, Escapães, Santa Maria da Feira (Distrito de Aveiro)

📝 Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento no coração de uma das regiões com maior dinamismo empresarial e industrial do país.

Este robusto edifício industrial com 3.300 m² de área total, construído em 1988, foi originalmente destinado à indústria de calçado e destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e localização estratégica, mesmo no centro da freguesia de Escapães.

O imóvel encontra-se estruturado de forma funcional para responder às exigências de qualquer atividade fabril ou logística:

Área de Fabrico / Produção: Espaço amplo e bem estruturado.

Zona de Armazenagem: Ideal para stockagem e fluxos logísticos eficientes.

Balneários e Apoio: Infraestruturas completas para o conforto dos colaboradores.

Zona de Escritórios: Situada ao nível do primeiro andar, permitindo a gestão administrativa e comercial da empresa com total privacidade e vista sobre a operação.

📌 Características Principais:
📐 Área Total: 3.300 m²

🏗️ Ano de Construção: 1988

💼 Estado: Usado (com enorme potencial de adaptação)

🌱 Certificação Energética: Isento

📍 Localização Premium: No centro de Escapães, com ótimos acessos rodoviários para camiões e proximidade às principais vias de ligação de Santa Maria da Feira e eixos estruturantes do distrito de Aveiro.

Se procura centralidade, espaço e uma estrutura pronta a funcionar ou a ser moldada ao seu novo projeto de negócio, esta é a escolha certa.

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Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio num mercado em constante valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto:

Consultor Responsável: Hugo Dias

📱 Contacto Direto: +351 928 028 225 (Chamada para a rede móvel nacional)