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O Proprietário analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 01/06/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo.
Edifício com 1185 m² (Área Bruta de construção) | Terreno de 2.462 m² | Oportunidade de Investimento | Ereira – Cartaxo a $0 minutos de Lisboa
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Descrição:
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento — edifício com 815 m² de área bruta privativa, implantado num terreno com 2.462 m², atualmente devoluto e com forte potencial de reconversão e valorização.
Anteriormente utilizado como Residência Sénior, o imóvel oferece uma estrutura versátil, amplas áreas interiores e excelente capacidade de adaptação para diversos projetos (habitação multifamiliar, turismo, serviços ou uso misto).
Localização Estratégica:
• Situado na Rua Laurentino Damião dos Santos, numa das principais vias da freguesia de Ereira e Lapa (Cartaxo);
• Excelente acessibilidade: poucos minutos do Cartaxo, EN3 e nó da A1 (Aveiras de Cima);
• Proximidade a comércio, serviços e transportes públicos rodoviários;
• Zona tranquila com boa oferta de estacionamento e vistas abertas.
Composição do Imóvel:
• Dois pisos + sótão + amplo logradouro murado;
• Rés-do-chão: Suite com closet, 2 quartos, escritório, sala de visitas, sala de refeições, cozinha, 3 casas de banho, despensa e alpendre;
• 1º Andar: 1 suite + 10 quartos, áreas de circulação e terraço ;
• Sótão e Anexos: Áreas técnicas e de apoio adicionais.
Potencial de Investimento:
• Grande flexibilidade de reconversão;
• Excelente exposição solar;
• Terreno generoso com 2.462 m²;
• Estrutura sólida com divisões amplas;
• Localização com boa procura residencial e turística na região;
• Forte potencial de rentabilidade através de arrendamento ou revenda após reconversão.
Dados Técnicos:
• Área Total do Terreno: 2.462 m²
• Área Bruta de Construção: 1.185 m²
• Área Bruta Privativa: 815 m²
• Estado: Usado / Devoluto
• Tipo: Edifício para Serviços / Habitação
• Localização: Ereira e Lapa, Cartaxo (Santarém)
Imóvel com elevado potencial de valorização e múltiplas valências, ideal para investidores e promotores que pretendem desenvolver um projeto com boa margem de rentabilidade.
Interessado em analisar esta oportunidade? Contacte-nos para mais informações, ou agendamento de visita.
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