descrição do imóvel

Marlon Cassel

Consultor Imobiliário

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(custo de chamada para rede móvel nacional)

E- mail: marloncassel@remax.pt


Espaço Comercial de Grande Dimensão em Aradas – Aveiro

Apresentamos esta ampla loja destinada a comércio ou serviços, situada na zona de Aradas, em Aveiro, com excelentes áreas e elevado potencial para diversos tipos de negócio.

Com uma área bruta coberta de 784 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde superfícies de retalho, ginásios, clínicas, centros de formação ou escritórios de grande escala.

Complementa-se com um generoso logradouro de 863 m², ideal para estacionamento, cargas e descargas ou eventual valorização do espaço exterior.

O imóvel dispõe ainda de 4 instalações sanitárias, proporcionando funcionalidade e conforto para colaboradores e clientes.

Construído em 2007 e com certificação energética classe C, apresenta uma base sólida para desenvolvimento de um projeto empresarial consistente.

Localizado na Rua da Estação, beneficia de acessos facilitados e inserção numa zona com potencial de crescimento e boa dinâmica urbana.

Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram espaço, visibilidade e flexibilidade.


ENGLISH

Large-Scale Commercial Space in Aradas – Aveiro

We present this spacious commercial unit, suitable for retail or services, located in the Aradas area of Aveiro, offering excellent dimensions and strong potential for a wide range of business activities.

With a gross covered area of 784 sqm, this property stands out for its versatility and scale, allowing adaptation to various commercial concepts, such as retail outlets, gyms, clinics, training centers, or large office spaces.

It is complemented by a generous 863 sqm outdoor area, ideal for parking, loading and unloading operations, or enhancing the property’s exterior use.

The property also features 4 bathrooms, ensuring functionality and comfort for both staff and clients.

Built in 2007 and holding an energy rating of C, it provides a solid foundation for the development of a consistent business project.

Located on Rua da Estação, it benefits from easy access and is set within an area with growth potential and strong urban dynamics.

An excellent opportunity for investors or entrepreneurs seeking space, visibility, and flexibility.


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