Atenção Investidores.
Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada
Terreno Rústico com uma área total de 189,800m2, com boa capacidade construtiva, destinado à construção de Loteamento , localizado na Freguesia da Quinta do Conde Concelho de Sesimbra, Distrito de Setúbal. Imóvel isento de certificação energética.
O terreno com cerca de 19 hectares, identificado como "Quinta da Areia", situa-se entre a Autoestrada A2 e a malha urbana da Quinta do Conde, área habitacional consolidada e onde será possível encontrar todos o tipo de bens e serviços, como Igreja, Escolas, Infantários, Lares de 3ª Idade, Centro de Saúde, Farmácia, Junta de Freguesia, Hiper e Supermercados, Cafés, Restaurantes e Zonas e Diversos e Equipamentos municipais de lazer.
Próximo do terreno, a norte da A2, situam-se a Estação Ferroviária de Coina e o Barreiro Retail Parque.
Encontra-se em apreciação na Câmara Municipal de Sesimbra um Pedido de Informação Prévia para uma operação de loteamento, da autoria do Gabinete Saraiva & Associados, para uma proposta de edificação de trinta e dois lotes privados, independentes (do Lote 1 ao Lote 31, para a tipologia de moradias em banda, mais o Lote 32, para um edifício de Comércio e Serviços), sendo o número total de fogos de trezentos.
O Projeto em apreciação representa uma ruptura com o traçado da malha urbana já existente, pretendendo-se obter novas ideias, com a aposta em espaços que nos levam para uma vida mais próxima da natureza, mais harmoniosa e saudável, fazendo a ligação entre dois espaços urbanos, com novas propostas, que o tornaram num lugar único e apetecível para viver.
A zona está inserida na Península de Setúbal e fica situada a cerca de 15 km da Cidade de Setúbal e a cerca de 30 km de Lisboa, fazendo parte da área metropolitana, Dispõe de bons acessos rodoviários, dada a proximidade à EN 10 e ao No de ligação entre a A2 e A33. Tem acesso fácil a transportes públicos tais como autocarros da Carris Metropolitana e à Linha Ferroviária da Fertagus, sendo que a estação de Coina se situa a cerca de 1,5 Km.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer este Imóvel e a sua Localização. Oportunidade de investimento com rentabilidade garantida.
Referência interna T-25193
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Contactos Directos.
José Berrucho – Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
Remax + Grupo Vantagem Arrábida
Phone: (+351) 964_644_139 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
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Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
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Attention Investors!
Excellent investment opportunity if you're seeking profitability and appreciation in a Prime Location!
Rustic land with a total area of 189,800m², boasting good construction capacity, intended for urban development, located in the Quinta do Conde Parish, Sesimbra Municipality, Setúbal District.
Property exempt from energy certification.
The land, approximately 19 hectares in size, identified as "Quinta da Areia," is situated between the A2 motorway and the urban area of Quinta do Conde, a consolidated residential area where you can find all kinds of goods and services, including a Church, Schools, Nurseries, Nursing Homes, Health Center, Pharmacy, Parish Council, Hypermarkets, Supermarkets, Cafés, Restaurants, and various municipal leisure facilities.
Near the land, to the north of the A2, you'll find Coina Railway Station and the Barreiro Retail Park.
A Prior Information Request for a development project is under review by the Sesimbra Municipal Council, proposed by the Saraiva & Associados office, for the construction of thirty-two private, independent lots (from Lot 1 to Lot 31 for townhouses, plus Lot 32 for a Commercial and Services building), with a total of three hundred dwellings.
The project under review represents a departure from the existing urban layout, aiming to introduce new ideas that promote a closer, more harmonious, and healthier connection with nature, bridging the gap between two urban spaces with fresh proposals that will make it a unique and desirable place to live.
The area is part of the Setúbal Peninsula and is located approximately 15 km from the city of Setúbal and about 30 km from Lisbon, forming part of the metropolitan area. It has good road access, given its proximity to the EN 10 and the junction between the A2 and A33. It also has easy access to public transport, such as Carris Metropolitana buses and the Fertagus Railway Line, with Coina station situated about 1.5 km away.
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Internal reference: T-25193
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