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Apresento conjunto de duas moradias de tipologia T2, com licença de utilização emitida pelo Município de Santarém e um armazém onde outrora funcionou uma oficina automóvel. Relativamente ao armazém, não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
Zona muito tranquila, na malha urbana de Santarém, com excelentes acessos quer ao centro da cidade, quer às diversas vias de saída, como a EN3, A1, A8 e A15.
📐 Composição:
Moradia esquerda (devoluta):
🛋️ Casa completamente mobilada, se o comprador assim o quiser, sem custos adicionais
🛋️ Sala mobilada
🍳 Cozinha equipada e mobilada
🛏️ 2 quartos mobilados e com boa luminosidade
🛁 Casa de banho completa
📦 Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha
🧺📦 Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha
🚗 Espaço para parqueamento dentro do terreno
Moradia direita (ocupada):
🛋️ Casa ocupada por inquilino com contrato de longa duração
🛋️ Sala
🍳 Cozinha
🛏️ 2 quartos com boa luminosidade
🛁 Casa de banho completa
📦 Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha
🧺📦 Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha
🚗 Espaço para parqueamento dentro do terreno
Sótão:
✨ Sótão Amplo ao longo das duas moradias, com acesso pelo exterior, com escada em metal
🏭 Armazém versátil, localizado junto às moradias, apto para atividades de logistica, armazenagem ou para oficina automóvel
📐 Área de implantação com aproximadamente 430 m2
📦 Duas áreas ou zonas independentes de trabalho, permitindo a separação de stocks e/ou atividades
🚚 Pé direito alto o suficiente para permitir a entrada de camiões de grande porte
🚛 Portões de grandes dimensões para facilitar entrada de veículos para cargas e descargas eficientes
🚽 WC para colaboradores
📊 Área administrativa
As moradias carecem de obras de remodelação por forma a torná-las mais adequadas aos nossos dias, no entanto estão perfeitamente habitáveis.
Já o armazém carece de uma intervenção mais cuidada para ficar novamente operacional.
Os imóveis são vendidos em conjunto, conforme vontade expressa dos proprietários.
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