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Moradia unifamiliar de dois pisos com arrendamento ativo e rendimento médio de 3,8%. Ideal para investidores que procuram rentabilidade segura e potencial de valorização.
📍 Localização estratégica:
Freguesia do Montijo, distrito de Setúbal
Zona residencial tranquila, a 10 min da estação fluvial e do centro da cidade
Paragem de transportes a 200 m; fácil acesso a comércio, serviços, escolas e espaços verdes
💼 Porquê investir?
Rendimento imediato de 3,8% com arrendamento em curso
Forte potencial de valorização: preços no Montijo subiram +12,8% no último ano (março 2026: 2.710 €/m²)
Cidade em expansão com investimentos municipais em infraestruturas, zonas pedonais, espaços verdes e eventos culturais.
A cidade também oferece uma vasta programação de eventos culturais e sociais, incluindo feiras, mercados, atividades desportivas e artísticas, tornando-a um local ideal para famílias e jovens que buscam um ambiente dinâmico e acolhedor.
IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MAIO 2026 – VISITAS INDISPONÍVEIS ##
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Isenção de IMT e Imposto do Selo.
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IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.
Prestação meramente indicativa, não inclui seguros obrigatórios. Contacte o Intermediário de Crédito MaxfinanceGold (Registo Banco de Portugal nº 0002250)
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