descrição do imóvel

Apresenta-se para venda moradia T3 situada na freguesia da Arrifana, no concelho de Vila Nova de Poiares, mais concretamente na zona da Costa do Arnau, com frente para a Estrada Nacional N2.

Trata-se de uma moradia unifamiliar composta por três pisos — rés-do-chão, primeiro andar e sótão — implantada num terreno com 1.840 m², proporcionando uma área exterior ampla e versátil, com diversas possibilidades de aproveitamento

A distribuição interior revela-se prática e funcional:

Rés-do-chão:
Amplo salão com cozinha em conceito open space, lavandaria, zona de arrumos, instalação sanitária e alpendres.

Primeiro andar:
Hall de distribuição, sala de estar, cozinha com despensa, dois quartos, uma instalação sanitária completa e uma suíte com casa de banho privativa.

Sótão:
Um quarto adicional e espaço destinado a arrumos.

No exterior, o logradouro dispõe de telheiro e várias zonas de arrumação, reforçando o potencial de utilização do espaço envolvente.

Notas importantes:
O imóvel encontra-se atualmente ocupado, não sendo possível a realização de visitas, sendo comercializado nessa condição.
Encontra-se igualmente sem licença de utilização, ficando a cargo do comprador a obtenção da mesma, bem como a eventual realização e conclusão de obras necessárias.

Uma oportunidade com elevado potencial, ideal para quem procura investir ou personalizar a sua futura habitação numa zona tranquila e com bons acessos.