🏡 Oferta Conjunta no Centro de Albergaria-a-Velha 🌟
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Albergaria-a-Velha: moradia T4 com terreno anexo, inserida em dois lotes com uma área total inicial de 3.760 m².
Este conjunto destaca-se pela sua excelente localização central e elevado potencial de desenvolvimento urbano.
📌 Características do imóvel:
Lote P.6400: 525 m² (implantação: 158,40 m²)
Lote P.6401: 3.235 m² (implantação: 739,80 m²)
Cedências já realizadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamentos (2.861,80 m²)
Infraestruturas já executadas
📐 Enquadramento urbanístico favorável:
De acordo com o PDM, o imóvel insere-se em Espaço Central – Nível 1, permitindo uso para habitação multifamiliar (Artigo 71, Tabela 7 do regulamento do PDM).
📄 Projeto com viabilidade comprovada:
Processos de construção n.º 158/06 e 159/06 aprovados em 2007, reforçando o potencial construtivo do imóvel.
💡 Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram um ativo com localização estratégica e forte capacidade de valorização.
📞 Para mais informações ou agendamento de visita:
Germana Cavalcanti
📱 9 1 4 1 3 6 6 1 4
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