descrição do imóvel

(PT)

MORADIA T4 EM QUEIJAS

Numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Queijas, na Rua do Varatojo, encontra esta moradia cheia de carácter, onde o conforto, a luminosidade e o potencial se unem para criar um espaço verdadeiramente especial.

Com quatro quartos, duas casas de banho e aproveitamento de sótão, oferece espaços versáteis e funcionais, ideais para famílias ou para quem procura um imóvel com potencial de personalização.

Destaca-se ainda o acolhedor anexo contíguo à habitação, com cozinha, lareira e excelente luminosidade natural, criando o ambiente perfeito para convívios, momentos de lazer ou até uma zona independente.

Inserida numa zona residencial calma, com bons acessos a Lisboa e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

O imóvel é comercializado ao abrigo do regime SIMPLEX, não dispondo de Licença de Utilização. Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.

Venha descobrir pessoalmente todo o potencial e encanto desta moradia.

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(EN)

4-BEDROOM DETACHED HOUSE IN QUEIJAS

Located on Rua do Varatojo, in one of the quietest and most sought-after areas of Queijas, you’ll find this characterful detached house, where comfort, natural light and potential come together to create a truly special space.

With four bedrooms, two bathrooms and a converted attic, it offers versatile and functional spaces, ideal for families or for those looking for a property with potential for personalisation.

Also noteworthy is the cosy annexe adjoining the main house, featuring a kitchen, a fireplace and excellent natural light, creating the perfect setting for socialising, leisure time or even a separate living area.

Set in a quiet residential area, with good access to Lisbon and close to shops, amenities and major roads, this is an excellent opportunity for a home or an investment.

The property is being sold under the SIMPLEX scheme and does not have a Licence of Occupancy. Interested parties are advised, for the purposes of Decree-Law No. 10/2024 of 8 January, that the property may not have the necessary planning permissions for the use or construction of the urban building.

Come and discover for yourself the full potential and charm of this house.

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(ESP)

VILLA DE 4 DORMITORIOS EN QUEIJAS

En una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Queijas, en la calle Rua do Varatojo, se encuentra esta villa llena de carácter, donde el confort, la luminosidad y el potencial se unen para crear un espacio verdaderamente especial.

Con cuatro dormitorios, dos baños y un ático aprovechable, ofrece espacios versátiles y funcionales, ideales para familias o para quienes buscan una vivienda con potencial de personalización.

Destaca además el acogedor anexo contiguo a la vivienda, con cocina, chimenea y excelente luz natural, que crea el ambiente perfecto para reuniones, momentos de ocio o incluso como zona independiente.

Situada en una zona residencial tranquila, con buenos accesos a Lisboa y cerca de comercios, servicios y las principales vías de comunicación, esta es una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión.

El inmueble se comercializa al amparo del régimen SIMPLEX, sin disponer de licencia de uso. Se informa a los interesados, a efectos de lo dispuesto en el Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, de que el inmueble puede no disponer de los títulos urbanísticos necesarios para el uso o la construcción del edificio urbano.

Venga a descubrir personalmente todo el potencial y el encanto de esta vivienda.

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(CHINESE)

卡纳希德四居室独栋住宅

位于奎贾斯最宁静且备受追捧的区域之一——瓦拉托霍街，这座充满个性的独栋住宅将舒适、采光与改造潜力完美融合，打造出一个真正独特的居住空间。

住宅拥有四间卧室、两间浴室及可利用的阁楼空间，提供多功能且实用的布局，既适合家庭居住，也适合寻求可个性化改造房产的买家。

值得一提的是紧邻主屋的温馨附属建筑，内设厨房、壁炉且自然采光极佳，为聚会、休闲时光甚至作为独立生活区营造了完美的氛围。

该房产坐落于宁静的住宅区，交通便利，可轻松前往里斯本，且邻近商业区、各类服务设施及主要公路，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择。

该房产根据SIMPLEX制度出售，尚未取得使用许可证。根据1月8日第10/2024号法令的规定，特此告知有意者：该房产可能不具备使用或建造该城市建筑所需的城市规划许可文件。

欢迎亲临现场，亲身体验这栋住宅的无限潜力与独特魅力。

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