descrição do imóvel

Moradia para Reabilitação em Lordemão, Coimbra – Excelente Oportunidade de Investimento

Moradia para reabilitação com enorme potencial, situada na tranquila zona da Redonda, em Lordemão, Coimbra, integrada na União de Freguesias de Eiras e São Paulo de Frades.

Inserida numa zona calma e residencial, mas com excelentes acessos, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, por apenas 70.000€.

A moradia é composta por rés do chão e 1.º andar, oferecendo uma base estrutural com elevado potencial de valorização, permitindo criar uma habitação confortável, moderna e adaptada às necessidades atuais.

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização estratégica:
• A apenas 2 minutos do centro de Eiras
• Próxima de hipermercados, restaurantes, McDonald’s, centro de saúde e diversos serviços
• Farmácia de Lordemão a cerca de 2 minutos
• Solum, Fórum Coimbra e Baixa da cidade a aproximadamente 10 minutos

A localização combina tranquilidade com proximidade ao centro urbano, tornando este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida e acessibilidade.

Imóvel sem Licença de Utilização — escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Decreto-Lei n.º 10/2024).

Não se encontra disponível qualquer documento que comprove a emissão de licença de utilização, isenção da mesma ou comprovativo de pagamento das respetivas taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários à utilização e/ou construção.

Excelente oportunidade para reabilitação e valorização futura.

Agende já a sua visita!

Ricardo Marinheira
rmarinheira@remax.pt
914 516 950