descrição do imóvel

Complexo Industrial com 3.300 m² de Área Total – Vilarinho do Bairro, Anadia
Excelente oportunidade de investimento para empresas que procuram expandir a sua capacidade logística ou produtiva. Trata-se de um complexo misto composto por um prédio urbano (armazém com logradouro constituído por 2 artigos contíguos: 1690 e 2480) e um terreno rústico baldio, totalizando 3.300 m² de área.

O edifício industrial e administrativo encontra-se excelentemente dividido, oferecendo uma grande versatilidade de espaços:

📐 Distribuição da Área (Compartimentação):
Zona Administrativa: Átrio de receção, 2 gabinetes de trabalho e instalações sanitárias.

Oficina / Pavilhões:

1 Armazém amplo.

1 Armazém secundário com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária.

1 Armazém de grande dimensão composto por 2 naves amplas e 2 compartimentos de apoio.

Exterior: Logradouro descoberto e terreno rústico ideal para manobras, armazenamento ao ar livre ou estacionamento de frotas.

📍 Localização e Envolvência:
Situado na zona de Bertigais (Limite de Pontena), em Vilarinho do Bairro, concelho de Anadia, numa área caracterizada por moradias unifamiliares, atividade agrícola e florestal, e outros armazéns industriais semelhantes.

A 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro.

A 12 km do centro da cidade de Anadia.

Zona com acessos razoáveis e dotada de infraestruturas básicas.

⚠️ NOTA IMPORTANTE: O imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização. A obtenção da mesma, bem como a execução e conclusão de eventuais obras de adaptação ou legalização, ficarão totalmente a cargo do cliente comprador. O ativo é comercializado na condição jurídica e física em que se encontra.

📍 Coordenadas Geográficas :
Latitude: 40.45781

Longitude: -8.54117

Procura um espaço industrial de grande dimensão na zona de Anadia? Entre em contacto connosco para mais informações e detalhes de venda.

👤 Hugo Dias
📞 928 028 225