PREDIO USO MISTO . S.J. PESQUEIRA
António Rodrigues
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antoniomrodrigues@remax.pt
Descrição :
Prédio urbano composto por edifício de dois pisos, destinado a comércio, localizado no centro da freguesia de Valongo dos Azeites, concelho de São João da Pesqueira.
Inserido em zona central e consolidada da localidade, o imóvel dispõe de infraestruturas básicas e bons acessos rodoviários, encontrando-se numa posição estratégica, sensivelmente equidistante (cerca de 13 km) de Penedono e da sede de concelho, São João da Pesqueira, o que lhe confere proximidade a dois polos urbanos relevantes da região.
Distribuição do Imóvel:
Cave:
Área ampla destinada a estacionamento e garagem;
Instalação sanitária;
Dois compartimentos independentes;
Sala de arrumos.
Espaço versátil com potencial para apoio logístico, armazém, zona técnica ou ampliação da área útil de exploração comercial.
Rés-do-chão:
Espaço amplo onde anteriormente funcionou um estabelecimento de café;
Sala complementar;
Cozinha;
Despensa;
Duas instalações sanitárias;
Terraço.
Enquadramento Comercial:
Imóvel com forte potencial para reativação de atividade no setor da restauração e bebidas, comércio local, serviços ou outras atividades compatíveis com a sua afetação. A configuração dos espaços permite adaptação a diferentes modelos de negócio, beneficiando de boa visibilidade e localização central na freguesia.
Uma oportunidade interessante para investidores ou empresários que procurem um espaço com estrutura já preparada para atividade comercial, numa zona com procura local e proximidade a dois concelhos de referência da região.
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