Terreno rústico com 37.950 m², inserido em perímetro urbano de Santarém, próximo do complexo aquático, localizado numa zona de enorme potencial, envolvida pela natureza e com excelente proximidade à cidade, acessos, serviços e zonas residenciais em crescimento.
De acordo com a informação disponível no enquadramento do PDM de Santarém, parte do terreno encontra-se classificada como “Espaços Verdes de Enquadramento”, existindo viabilidade construtiva sujeita ao cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis.
Segundo a informação obtida, poderá ser admitida:
• Construção de habitação isolada unifamiliar até 200 m² de implantação e construção;
• Construção com 1 piso;
• Altura máxima de 6 metros;
• Possibilidade de outros usos compatíveis previstos no regulamento do PDM, até 15% da área da parcela.
O terreno encontra-se parcialmente abrangido pela Reserva Ecológica Nacional (REN), sendo que o uso habitacional apenas poderá ser permitido na área não afeta à REN.
A localização destaca-se pela tranquilidade, vista desafogada, excelente exposição solar e proximidade ao centro de Santarém, tornando este imóvel ideal para projeto habitacional, turístico ou investimento de valorização futura.
Nota: Toda a informação apresentada carece de validação junto da Câmara Municipal de Santarém e das entidades competentes.
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