Venda de Terreno Urbano Residencial Setúbal
Excelente Oportunidade para Construtores / Clientes Investidores !!!
✨ Terreno Urbano Residencial em Setúbal – Oportunidade Única de Investimento! 🏗️🏡
Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, com uma área total de 2.373,45 m², situado na Rua General Gomes Freire, em pleno centro da cidade de Setúbal 📍 — numa zona urbana consolidada, de elevada procura e forte potencial de valorização.
Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno, numa localização estratégica e altamente atrativa. 💼📈
🏗️ Potencial Construtivo:
📑 PIP submetido à Câmara Municipal de Setúbal (EM FASE DE APRECIAÇÃO).
🏢 Projeto previsto para edifício de habitação coletiva com 5 pisos.
🏠 18 fogos no total, distribuídos por:
🛏️ 🛏️11 apartamentos T2
🛏️🛏️ 🛏️7 apartamentos T3
Um conceito pensado para responder à procura atual do mercado, combinando tipologias funcionais, conforto e qualidade de vida.
🚗 Estacionamento Planeado:
🅿️ 32 lugares de parqueamento no total
🚘 27 lugares de apoio aos fogos
🚦 5 lugares de estacionamento público
Uma mais-valia essencial numa zona central da cidade, garantindo comodidade e valorização do empreendimento.
📍 Localização Premium – Setúbal Centro:
Este terreno encontra-se numa localização privilegiada, muito próximo do Bairro da Conceição, uma das zonas mais procuradas da cidade:
🏫 Escolas e serviços
🛒 Comércio local e supermercados
☕ Cafés e restaurantes
🏥 Farmácias e unidades de saúde
🚶♂️ Fácil acesso pedonal e rodoviário
Tudo isto num enquadramento urbano consolidado, ideal para um projeto residencial de sucesso. 🌆
🌟 Um terreno com dimensão, localização e viabilidade para um projeto diferenciador em Setúbal.
Se procura investir num ativo com forte potencial de retorno, este lote reúne todos os ingredientes certos para um empreendimento sólido e atrativo.
📞 Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto esta excelente oportunidade!
Jorge Jesus- Consultor Imobiliário
Telefone : (+351) 9_6_9_7_0_9_3_4_8 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)Whattsapp
E-mail: jorgejesus@remax.pt
Pagina: https://remax.pt/pt/agente/jorge-jesus/125581095
Residential Urban Land for Sale in Setúbal
Excellent Opportunity for Builders/Investors!
✨ Residential Urban Land in Setúbal – Unique Investment Opportunity! 🏗️🏡
We present this excellent plot of land for construction, with a total area of 2,373.45 m², located on Rua General Gomes Freire, in the heart of the city of Setúbal 📍 — in a consolidated urban area, in high demand and with strong potential for appreciation.
A rare opportunity for developers and investors looking to develop a modern residential project in a strategic and highly attractive location. 💼📈
🏗️ Construction Potential:
📑 PIP submitted to Setúbal City Council (UNDER REVIEW).
🏢 Project planned for a 5-storey collective housing building.
🏠 18 dwellings in total, distributed as follows:
🛏️ 🛏️11 two-bedroom flats
🛏️🛏️ 🛏️7 three-bedroom flats
A concept designed to respond to current market demand, combining functional typologies, comfort and quality of life.
🚗 Planned parking:
🅿️ 32 parking spaces in total
🚘 27 spaces for the flats
🚦 5 public parking spaces
An essential added value in a central area of the city, ensuring convenience and enhancing the value of the development.
📍 Premium Location – Setúbal Centre:
This plot is in a prime location, very close to the Conceição neighbourhood, one of the most sought-after areas of the city:
🏫 Schools and services
🛒 Local shops and supermarkets
☕ Cafés and restaurants
🏥 Pharmacies and health centres
🚶♂️ Easy pedestrian and road access
All this in a consolidated urban setting, ideal for a successful residential project. 🌆
🌟 A plot with the size, location and viability for a distinctive project in Setúbal.
If you are looking to invest in an asset with strong potential returns, this plot has all the right ingredients for a solid and attractive development.
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